โรงงานผลิตสบู่ที่มีทีมงานวิจัยและพัฒนา

โรงงานผลิตสบู่ที่มีทีมงานวิจัยและพัฒนา พวกเขาสามารถคิดค้นและพัฒนาสูตรใหม่หรือทำสูตรที่มีความคล้ายกับสูตรที่คุณต้องการ นั่นคือสิ่งสำคัญในการที่คุณจะเลือกโรงงานผลิตสบู่ พวกเขาสามารถคิดค้นและทำสูตรเก่าให้คุณ นั่นเป็นงานที่ยาก แต่พวกเขาสามารถช่วยคุณได้ หรือถ้าคุณต้องการทำสูตรใหม่ที่มีความใกล้เคียงกับกับแบรนด์ที่ได้รับความนิยมจากประเทศ และคุณไม่รู้ส่วนประกอบของเขา โรงงานสามารถช่วยเหลือคุณได้อย่างเต็มที่

ส่วนประกอบต่างๆของสบู่

น้ำมันมะพร้าว และน้ำมันปาล์มเป็นส่วนประกอบหลักของการผลิตสบู่ ขึ้นอยู่กับสูตรของแต่ละโรงงานว่าจะใช้น้ำมันชนิดไหน โดยที่น้ำมันทั้งสองชนิดนี้ ก็มีหลายเกรดหลายราคา และมีปฎิกิริยาต่อผิวที่แตกต่างกันไปอีกด้วย สบู่ที่ดีต้องทำความสะอาดผิวได้อย่างล้ำลึก สามารถที่จะช่วยลดสิวและจุดด่างดำได้ดี รวมทั้งให้ความนุ่มชุ่มชื้นแก่ผิว ส่วนประกอบของน้ำมันที่ดี สมุนไพร และส่วนประกอบต่างๆที่เป็นธรรมชาติ สามารถที่จะทำให้ผิวดีขึ้น ฉะนั้นคุณต้องเลือกโรงงานผลิตสบู่ที่มีส่วนประกอบต่างๆของสบู่ที่หลากหลาย เพื่อให้คุณได้ผลิตสบู่ให้ตรงตามความต้องการของตลาดมากที่สุด

ราคา

หลังจากที่ได้ติดต่อ สอบถามโรงงานผลิตสบู่ คุณจะรู้ว่าราคาไม่ได้แตกต่างกันมาก แตสิ่งที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง บางโรงงานให้เราทดสอบน้ำมัน หรือสมุนไพรที่เขาเลือกใช้ และเราเห็นถึงความแตกต่าง ดังนั้นคุณจำเป็นที่จะต้องจ่ายในราคาที่สูงเพื่อให้ได้สบู่ที่มีคุณภาพ? ไม่จำเป็นเลย สำหรับสบู่ 100กรัมราคา 13.50 คือราคาที่เหมือนกันของทุกโรงงาน แต่สิ่งจำเป็นที่ต้องเปรียบเทียบคือ เนื้อสบู่ น้ำหอม และปฎิกิริยาของผิว และนั่นคือเหตุผลที่เราเลือก10โรงงานผลิตสบู่ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ และตอนนี้คุณแค่เลือกโรงงานผลิตสบู่ที่เหมาะกับคุณมากที่สุด

การควบคุมคุณภาพของสบู่ (QC)

การควบคุมคุณภาพของสบู่เป็นสิ่งที่มีความสำคัญมาก คุณภาพของสบู่สามารถทำให้คุณเสียลูกค้าไปได้ โรงงานผลิตสบู่มากมายไม่มีแผนก QC คอยตรวจเช็คสินค้า และเมื่อคุณได้รับสินค้า ปัญหาที่อาจพบได้คือ ความแตกต่างของสีสบู่ หรือความเปลี่ยนแปลงของกลิ่นน้ำหอมที่อาจไม่เหมือนเดิม กลิ่นน้อยหรือมากขึ้น ทั้ง 10โรงงานผลิตสบู่นี้มีแผนก QC คอยตรวจสอบสินค้า และยังมีการรับประกันสินค้าอีกด้วย ว่าลูกค้าจะได้รับสินค้าที่มีคุณภาพและทุกอย่างเหมือนเดิม ถ้าสินค้าไม่เหมือนเดิม ลูกค้าสามารถเปลี่ยนได้โดยทันที

bim100 ตำแหน่งของโรคที่เกิดจากการแพ้ภูมิตัวเอง

ความสามารถของร่างกายในการป้องกันและ/หรือลดอาการผิดปกติในร่างกายซึ่งบั่นทอนสุขภาพนี้ เกิดขึ้นจากการที่ร่างกายสามารถปรับระดับภูมิคุ้มกันให้สมดุลอยู่ตลอดเวลา ไม่อยู่ในระดับน้อยเกินไปจนติดเชื้อและถูกกระทบโดยสิ่งแปลกปลอมได้ง่าย และไม่อยู่ระดับมากเกินไปจนเกิดอาการผิดปกติ หรือโรคที่เกิดจากการแพ้ภูมิตัวเอง (Auto-immune diseases) หรืออีกนัยหนึ่งก็คือ เกิดภาวะภูมิบำบัด (Auto-immunotherapy) ที่ทำให้เกิดภาวะภูมิคุ้มกันสมดุล (Immune Balance หรือ Immunomodulation) ขึ้นในร่างกาย

ภูมิบำบัดที่เกิดขึ้นนี้เป็นผลจากการกระตุ้นการหลั่ง Interleukin-2 (อินเทอร์ลูคิน-ทู) ซึ่งเป็นชีวโมเลกุลที่เพิ่มภูมิคุ้มกันในร่างกายให้มากขึ้นได้อย่างมหัศจรรย์ แต่ไม่มากเกินไปจนเกิดผลข้างเคียง และเป็นผลจากการลดการหลั่ง Interleukin-1 (อินเทอร์ลูคิน-วัน) ซึ่งเป็นชีวโมเลกุลที่ทำให้เกิดการแพ้ภูมิตัวเองได้อย่างมีประสิทธิภาพสูง แต่ไม่ลดน้อยจนเกิดสภาวะไม่สมดุล

ความสามารถของร่างกายในการเพิ่ม Interleukin-2 และลด Interleukin-1 นี้เกิดขึ้นได้จากการรับประทานผลิตภัณฑ์ธรรมชาติสูตรพิเศษ BIM ซึ่งได้จากการผสมสารธรรมชาติสุดยอดสรรพคุณจากผลไม้และธัญพืชหลากชนิดเข้าด้วยกันเพื่อให้เกิดการเสริมประสิทธิภาพ (Synergistic) โดยใช้ประสบการณ์และความรู้เกี่ยวกับสารธรรมชาติสุดยอดสรรพคุณเหล่านี้ ที่นักวิจัยสหวิชาการได้สะสมมาตลอดระยะเวลา 31 ปี ผนวกกับความรู้ปัจจุบันทันสมัยของชีวโมเลกุลที่มีประโยชน์ทางการแพทย์ในวันนี้

โดยการใช้ผลิตภัณฑ์จาก Operation bim100 เราสามารถเพิ่ม Interleukin-2 ในร่างกายได้เองในปริมาณที่ไม่มากเกินไปจนเกิดผลข้างเคียง แล้วยังสามารถลดความผิดปกติที่เกิดจากการแพ้ภูมิตัวเองได้อีกด้วย

มิติใหม่แห่งโลกแฟชั่นและนำพาแฟชั่นเข้าสู่ยุคดิจิทัล

ถือเป็นโปรเจกต์ที่ทำเอาสะเทือนวงการแฟชั่นอยู่ไม่น้อย สำหรับการร่วมมือของ H&M และ Google ในการเปิดบริการแนวใหม่ รับตัดชุดตามกิจวัตรประจำวันของผู้สวมใส่ ผ่านแอพพลิเคชั่น ภายใต้ชื่อโปรเจกต์ว่า Coded Couture เรียกได้ว่าเป็นการเปิดมิติใหม่แห่งโลกแฟชั่นและนำพาแฟชั่นเข้าสู่ยุคดิจิทัลอย่างเต็มตัวเลยทีเดียว

สำหรับวิธีการใช้บริการนั้น อย่างแรกลูกค้าจะต้องติดตั้งแอพฯ Coded Couture ของ Google ก่อน และจะต้องอนุญาตให้แอพฯเข้าถึงข้อมูลกิจวัตรประจำวันของลูกค้า แล้วก็เลือกว่าต้องการตัดชุดแบบใด ไม่ว่าจะเป็นชุดออกงานทางการ ชุดงานเลี้ยงสังสรรค์ หรือชุดทำงาน

โดยแอพฯดังกล่าว จะทำการบันทึกข้อมูลกิจกรรมที่ทำในแต่ละวัน สถานที่ที่ไป ภูมิอากาศที่อยู่ รวมถึงไลฟ์สไตล์ต่างๆ เพื่อสร้างออกมาเป็นแบบเสื้อที่ตรงกับบุคลิก รูปร่าง ซึ่งจะเก็บข้อมูลเป็นระยะเวลา 1 สัปดาห์ หลังจากนั้นก็จะนำข้อมูลที่ได้ไปประมวลผลและดีไซน์ชุดให้ลูกค้าดู หากลูกค้าชอบก็สามารถสั่งซื้อทางออนไลน์ได้เลย

ซึ่งความโดดเด่นของโปรเจกต์นี้ก็อยู่ตรงที่ การแปรเปลี่ยนไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้แต่ละคนในแต่ละวันมาสู่การตัดเสื้อผ้าแฟชั่นที่สามารถสวมใส่ได้จริงในชีวิตประจำวัน ส่วนเนื้อผ้า หรืออุปกรณ์ตกแต่งอื่นๆ เช่น เข็มขัดนั้น สามารถเพิ่มเติมได้ หรือระบุวัสดุได้ แต่ระบบของ Google ก็จะเลือกให้จากสภาพอากาศในท้องถิ่นนั้นๆ อยู่แล้ว เพื่อให้ผู้สวมใส่สบายมากที่สุด

Credit : business-insider

ระบบหลังคาไวนิลช่วยบ้านอย่างไรบ้าง

หมดปัญหาเรื่องบ้านร้อน

ด้วยระบบหลังคาไวนิลระบายอากาศที่ทำงานร่วมกับระบบการสะท้อนรังสีความร้อน กับระบบระบายความร้อนตามกลไกธรรมชาติ จะช่วยให้บ้านเย็นสบาย และประหยัดพลังงาน โดยสามารถเสริมนวัตกรรมอัลตร้าคูล หรือแผ่นสะท้อนความร้อน ซึ่งช่วยทั้งสะท้อนและป้องกันความร้อนในหนึ่งเดียว

หมดปัญหาเรื่องบ้านรั่ว

นวัตกรรมการออกแบบกระเบื้องด้วยระบบ Interlocking และระบบลิ้นราง ช่วยป้องกันการรั่วซึมจากการไหลย้อนของน้ำฝน แม้ไม่ได้ใช้ Sub Roof โดยระบบหลังคายังเน้นถึงการปิดทุกรอยต่อ พร้อมมีชุดครอบระบบแห้ง (Dry Tech System) ซึ่งทนทานตลอดอายุของผืนหลังคา

มั่นใจในความแข็งแรง ปลอดภัย ทนทาน

ระบบโครงหลังคาสำเร็จรูปช่วยกระจายแรงทำให้เกิดแรงยึดที่สามารถรับน้ำหนักได้อย่างเต็มที่ และด้วยวัสดุที่เป็นเหล็กกล้ากำลังแรงดึงสูง เคลือบโลหะกันสนิม ยึดด้วยระบบสกรูทั้งหมด ยิ่งช่วยป้องกันอันตรายจากการเกิดสนิมบริเวณรอยเชื่อม แถมติดตั้งง่าย จึงมีความปลอดภัยในการใช้งานสูง

ระบบหลังคาเพื่อบ้านสบาย

หากมองหลังคาแยกออกเป็นส่วน ๆ ก็จะพบว่าวัสดุมุงหลังคา ก็เปรียบเสมือนผิวหนังที่ห่อหุ้ม โครงหลังคาก็ทำหน้าที่เป็นกระดูก สร้างความแข็งแรง อุปกรณ์เสริมของหลังคาก็เป็นเหมือนเส้นเลือดที่ทำให้ทุกอย่างทำหน้าที่ได้ปกติ ดังนั้นหากต้องการให้หลังคาบ้านของคุณทำหน้าที่ได้ ไม่ขาดตกบกพร่อง ก็ควรให้ความสำคัญในทุกองค์ประกอบของหลังคา

นอกจากนี้ยังต้องเติมเต็มให้ครบทุกประโยชน์ของหลังคาด้วยอุปกรณ์หลังคา ที่ไม่เพียงทำให้หลังคาสวยงามเท่านั้น แต่ช่วยให้คุณมั่นใจในความแข็งแรง ทนทาน และปลอดภัย ไม่ร้อน ไม่รั่ว เพื่อบ้านที่อยู่ได้อย่างสบาย

การแบ่งประเภทของเสื้อยืด

ประเภทของเสื้อยืด (Type of T-shirt) โดยปกติเสื้อยืดจะสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 ด้านใหญ่ๆ คือ

เนื้อผ้า (Fabric): แบ่งตามลักษณะของเนื้อผ้า เสื้อยืดส่วนใหญ่มักทำมาจาก cotton (ผ้าฝ้าย) ซึ่งก็สามารถแบ่งได้อีกเป็น cotton blends (ผ้าฝ้ายผสม), polyester (เส้นใยสังเคราะห์) และ polyester mesh (เส้นใยสังเคราะห์ตาข่าย)

ทรงเสื้อ (Shapes): ทรงเสื้อยืดพื้นฐานประกอบด้วย Long Sleeves (เสื้อยืดแขนยาว) No Sleeves (เสื้อยืดแขนกุด) Muscle (เสื้อกล้ามเข้ารูป) Short Sleeves (เสื้อยืดแขนสั้น) Tank Tops (เสื้อกล้ามคอลึกสำหรับเล่นกีฬา)

รูปแบบปกเสื้อ (Necklines): นอกจากทรงเสื้อแล้ว เสื้อยืดยังแยกย่อยได้อีก ตามรูปแบบปกเสื้อ คือ High Crew-Neck (เสื้อยืดคอกลม) High V-Neck (เสื้อยืดคอวี) Low Crew-Neck (เสื้อยืดคอกว้าง/คอลึก) และ Low V-Neck (เสื้อยืดคอวีลึก)

การให้ยาลดระดับกรดยูริกในเลือดในการรักษาโรคเก๊าท์

การลดระดับกรดยูริกในเลือดในการรักษาโรคเก๊าท์ควรกระทำหลังจากที่ข้ออักเสบหายสนิทแล้วเท่านั้นคืออยู่ในระยะที่เรียกว่าเป็น intercritical gout ยาที่ใช้มี อยู่ 2 กลุ่มด้วยกันคือ
1 uricosuric drugs เช่น probenecid, sulfinpyrazone และ benzbromarone ยากลุ่มนี้จะเพิ่มการขับกรดยูริกออกทางไต สำหรับ probenecid ห้ามใช้ในผู้ป่วยที่เป็นนิ่วไต ในรายที่มีการขับกรดยูริกออกมาในปัสสาวะสูง (> 1,000 มก./วัน) หรือ GFR น้อยกว่าร้อยละ 50 แต่ถ้าเป็น benzbromarone อาจใช้ในรายที่มีภาวะไตเสื่อมเล็กน้อยได้ (GFR ไม่น้อยกว่าร้อยละ 30) ในระยะแรกควรเริ่มใช้ยาในขนาดต่ำก่อน เช่น ให้กิน probenecid (500 มก.) หรือ benzbromarone (100 มก.) วันละครึ่งเม็ด แล้วเพิ่มขึ้นทุกๆ สัปดาห์จนสามารถควบคุมระดับกรดยูริกในเลือดได้เท่าที่ต้องการ ระหว่างนี้ควรแนะนำให้ผู้ป่วยดื่มน้ำมากๆ 2-3 ลิตรต่อวัน และกินยา sodamint เพื่อปรับให้ปัสสาวะเป็นด่าง (pH ~ 7.0) ลดการตกตะกอนของกรดยูริกภายในเนื้อไตและท่อไต ถ้าอยู่ในสถานะที่กระทำได้ควรตรวจดูปริมาณกรดยูริกในปัสสาวะ 24 ชั่วโมงเป็นระยะๆ เพราะถ้ามีการขับกรดยูริกออกมาในปัสสาวะมากกว่า 1,100 มก. ต่อวันจะเสี่ยงต่อภาวะ uric acid nephropathy สูง

2 allopurinol เป็นยาต้านการทำงานของเอนไซม์ xanthine oxidase ช่วยลดการสร้างกรดยูริกในร่างกาย ใช้ลดกรดยูริกในรายที่มีการทำงานของไตบกพร่อง มีนิ่วไต ในรายที่มีการขับกรดยูริกออกมาในปัสสาวะสูง ในผู้ป่วยที่มีอายุมากกว่า 60 ปี ผู้ป่วยที่แพ้ยากลุ่มแรก หรือ หลังจากที่ใช้ยากลุ่มแรกแล้วไม่ได้ผล ขนาดยาที่ใช้คือ 100-600 มก.ต่อวัน ให้กินวันละครั้งเดียว ยาจะถูกเตรียมมา 2 ขนาดด้วยกันคือ ขนาด 100 มก. และ 300 มก. โดยทั่วไปให้เริ่มกินในขนาด 100 มก. ต่อวันก่อน แล้วค่อยปรับขนาดขึ้นทุกสัปดาห์จนกว่าจะควบคุมระดับกรดยูริกในเลือดได้ การเริ่มยาด้วยขนาดสูงทันที่เช่น 300 มก. ต่อวันอาจทำให้ระดับกรดยูริกลดลงอย่างรวดเร็วและกระตุ้นให้ข้ออักเสบกำเริบขึ้นได้และเสี่ยงต่อการแพ้ยาที่รุนแรงโดยเฉพาะผื่นผิวหนังชนิด Steven Johnson syndrome ในรายที่ไตเสื่อมจะต้องปรับขนาดยาลง และต้องเฝ้าระวังภาวะตับอักเสบที่เป็นอาการแทรกซ้อนที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งของ allopurinol ในกรณีที่จำเป็นต้องใช้ยาในขนาดสูงควรปรึกษาแพทย์ผู้ชำนาญ หากผู้ป่วยมีผื่นแพ้ยาตัองแนะนำให้หยุดยาทันทีและมาพบแพทย์เพื่อพิจารณาว่าสมควรจะให้กินยาต่อหรือไม่ เพราะถ้าเกิดอาการแพ้ยาที่รุนแรง จะมีอัตราตายสูง

ระหว่างการให้ยาควรติดตามดูระดับกรดยูริกในเลือดเป็นระยะๆ ควบคุมให้ระดับกรดยูริกในเลือดลดต่ำกว่า 5.5 มก./ดล. ในกรณีที่ให้ยาตัวใดตัวหนึ่งในขนาดสูงสุดแล้วยังไม่สามารถทำให้ระดับกรดยูริกในเลือดลดลงตามที่ต้องการได้ อาจใช้ยา 2 กลุ่มร่วมกัน เช่นให้กิน allopurinol ร่วมกับ benzbromarone ในขนาดต่ำ

ผู้ป่วยที่เป็น chronic tophaceous gout มักต้องกินยาลดกรดยูริกไปตลอดชีวิต สำหรับผู้ป่วยที่เพิ่งเริ่มมีอาการ อาจลดขนาดยาลงได้หลังจากที่ระดับกรดยูริกในเลือดลดต่ำลงอย่างมาก เช่น จาก 300 มก./วัน ลดลงเหลือ 200 มก./วัน แต่ต้องควบคุมให้ระดับกรดยูริกในเลือดนั้นต่ำกว่า 5.5 มก./ดล. เสมอ ถ้าลดยาลงแล้วทำให้ระดับกรดยูริกสูงขึ้นแสดงว่ายังมีแหล่งสะสมของผลึกกรดยูริกตกค้างอยู่ในร่างกายมาก ในกรณีเช่นนี้ไม่ควรลดขนาดยาลงอีก ควรให้ผู้ป่วยกินยาต่อเนื่องไปอีกระยะหนึ่งก่อนแล้วค่อยพิจารณาลดยาลงใหม่
การลดระดับกรดยูริกในเลือดจะทำให้ก้อน tophi เล็กลงหรือหายไปได้ โดยก้อนที่มีลักษณะเป็นถุงน้ำจะยุบลงเร็ว แต่ถ้าเป็นก้อน tophi ขนาดใหญ่ต้องใช้ระยะเวลานานเป็นปีกว่าจะยุบลง นอกจากนี้การควบคุมระดับกรดยูริกที่มีประสิทธิภาพจะทำให้หน้าที่ไตดีขึ้นได้

วิธีการติดตั้งกระเบื้องยางลายไม้

วิธีการติดตั้งกระเบื้องยางลายไม้

1. เตรียมพื้นที่ก่อนปูกระเบื้องยาง พื้นที่ที่จะติดตั้งจะต้องเป็นพื้นขัดมันเรียบ ไม่เป็นเม็ดทราย

2.พื้นที่ต้องแห้งสนิท ไม่เปียกชื้น

3. ควรเก็บรักษากาวและกระเบื้องยางไว้ ที่อุณหภูมิ 20-30 C ประมาณ 48 ชั่วโมงก่อนติดตั้ง

4. พื้นที่ติดตั้ง ต้องแห้งสนิทปราศจากฝุ่น และควรทำความสะอาดพื้น,คราบน้ำมันก่อน

5. เตรียมวัสดุที่ต้องใช้ในการปรับพื้นที่ เช่น ปูนซีเมนต์ดำ , ยิปซั่มผสมกาว , ซีเมนต์กาว

อย่ารีบเปิดตัวสตาร์ทอัพของคุณ

สตาร์ทอัพหน้าใหม่มักจะตัดสินใจลำบากเวลาต้องหาลูกค้าที่ชอบลองสินค้าหรือบริการใหม่ๆ โดยเฉพาะเวลาที่ทุนหนุนสตาร์ทอัพนั้นหายากเหลือเกิน กลยุทธ์การตลาดหลายๆอย่างก็ต้องการเงิน แรงและเวลามากน้อยแตกต่างกันไปไม่ว่าจะเป็นการทำ SEO, Facebook หรือ Email และจะเจอปัญหาอุปสรรคหินๆอีกเยอะ หากคุณควักเงินของตัวเองลงในสตาร์ทอัพ

แล้วตอนไหนล่ะที่คุณสมควรเปิดตัวสตาร์ทอัพของคุณ? มาถามตัวเองกับ 3 คำถามนี้ก่อน

1. แอปพลิเคชั่น เว็บไซต์ สินค้า และบริการที่คุณมีอยู่นั้น พร้อมหรือยัง?

ดึงความสนใจของลูกค้าให้ได้ ให้เขาหยุดชะงักมาดูมาหยิบจับมาทดลองใช้สินค้าของคุณ ของแจกของฟรี โบรชัวร์ถ้ามีก็ดี แต่ไม่มีวิธีไหนที่ขายสินค้าได้ดีกว่าทดลองใช้ให้ดูอีกแล้ว ต่อให้คุณมีแค่ตัวต้นแบบก็เถอะ เพราะตัวต้นแบบก็ช่วยพิสูจน์สิ่งที่คุณเชื่อในสินค้าของคุณได้หลายๆอย่าง ลูกค้าจะได้สังเกตและลองใช้สินค้าได้ตรงๆ ตัวต้นแบบนี่แหละคือคำถามชั้นดี ช่วยให้คุณรู้ว่าจริงๆแล้วลูกค้าต้องการหรือไม่ต้องการอะไรกันแน่ อะไรที่ลูกค้าคาดหวัง

แต่ถ้าคุณไม่มีอะไรจะอวด หรือสินค้าของคุณมันทำงานไม่ได้ดีพอ งั้นก็อย่าเอาออกมาอวดเลย ไม่คุ้มเงินคุ้มเวลาหรอกถ้าคุณดึงความสนใจของลูกค้าไม่ได้ และยิ่งถ้าคู่แข่งของคุณเอาของออกมาอวดแล้วล่ะก็ คุณมีแต่เสียกับเสีย

2. นำเสนอได้เจ๋งจริงหรือยัง?

สาธิตการใช้สินค้าไปก็เท่านั้น ถ้าไม่นำเสนอได้ดึงดูดใจและมีพลังมากพอที่จะสื่อคุณค่าที่กิจการของคุณเน้นมาตลอด แม้ประโยคเดียวที่คุณพูดออกไปก็สร้างความประทับใจได้ นอกจากสินค้าของคุณจะดีมีจุดเด่นไม่เหมือนใครแล้ว ถ้าคุณนำเสนอว่ามันดีมันเด่นต่างจากคู่แข่งอย่างไรไม่ได้ คุณก็ยังไม่พร้อมที่จะเปิดเปิดตัวสตาร์ทอัพของคุณหรอก ไปทำการบ้านมาก่อนดีกว่า อย่าหน้าแตกต่อหน้าสตาร์ทอัพคู่แข่งเลย

3. พร้อมที่จะทุ่มเวลาให้กับสตาร์ทอัพหรือยัง?

สตาร์ทอัพก็เหมือนธุรกิจทั่วไปที่ต้องหาคนที่มีแนวโน้วจะซื้อสินค้าใช้บริการของเรา หากมีงานแสดงสินค้าหรือบริการในวงการที่สินค้าบริการของคุณเกี่ยวข้อง คุณก็ควรจะไปเปิดตัวที่นั่นด้วย เพราะสื่อต่างๆ นักลงทุน คนอยากลองของใหม่ๆ ก็จะกรูเข้ามาหาคุณ เพียงแค่อยากรู้ว่าคุณจะพูดอะไร คุณแค่อยู่ๆเฉยๆ ทุกคนก็เข้ามาหาแล้ว

แต่ความสำเร็จไม่ได้เกิดขึ้นแค่วันที่คุณแสดงสินค้าบริการเพียงวันเดียว คุณต้องคอยติดตามคนพวกนั้นโดยเฉพาะคนที่สนใจสินค้าบริการของเรา และกลุ่มนักลงทุน ซึ่งต้องใช้เวลาอย่างมาก แต่ผลที่ได้คุ้มค่าแน่นอน แต่ถ้าไม่ได้เวลามากขนาดนั้น ก็เอาเวลาไปทำแคมเปญอย่างอื่นเถอะ หรือจะรอจังหวะที่พร้อมจริงๆจะดีกว่า

งานเปิดตัวของสตาร์ทอัพนั้นมีประโยชน์มากกว่าที่คุณคิด เพียงแต่ว่าคุณต้องเลือกงานที่เหมาะกับเวลาที่สตาร์ทอัพของคุณพร้อมจะเปิดตัวด้วย

แหล่งที่มา

https://www.techinasia.com/time-exhibit-startup

สำนักงานให้เช่ากับการตัดสินใจพัฒนาเพื่อขายหรือเพื่อเช่า

ในการพัฒนาโครงการสำนักงานของผู้ประกอบการต้องตัดสินใจว่าจะพัฒนาแล้วขยายออกไปหรือเพื่อให้เช่า ซึ่งการพัฒนาแล้วแบ่งพื้นที่เป็นส่วนๆและขายเป็นอาคารชุดสำนักงานโดยผู้พัฒนาอาจจะเข้ามาดูแลบริหารอาคารหลังการขายหรือให้ผู้ซื้อดำเนินการหาผู้ดูแลอาคารผ่านนิติบุคคลอาคารชุดก็ได้

การพัฒนาแล้วขายออปไป ผู้พัฒนาได้รายได้ทันที คืนทุนเร็ว ไม่ต้องผูกพันในการบริหารจัดการในระยะยาว เหมาะกับผู้ประกอบการที่ไม่เชียวชาญในการบริหารอาคารหลังการขายหรือไม่คิดจะพัฒนาธุรกิจอาคารหลังการขายหรือไม่คิดจะพัฒนาธุรกิจอาคารสำนักงานต่อเนื่อง แต่การพัฒนาแล้วขายนั้น ในระยะยาวการจัดการภายในอาคารค่อนข้างทำได้ลำบาก เนื่องจากมีหลายเจ้าของ ต้องใช้มติที่ประชุมเจ้าของร่วม เมื่ออาคารเก่าต้องปรับปรุงก็จะทำได้ยากกว่าอาคารเช่าที่เจ้าของอาคารเป็นผู้มีอำนาจตัดสินใจชัดเจน ลูกค้าที่นิยมซื้อสำนักงานในอาคารที่ขายขาด ส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการ SMEs หรือผู้ซื้อที่ต้องการลงทุนซื้อไว้ให้เช่ารวม ทั้งเจ้าของบริษัทที่ซื้อไว้ให้บริษัทที่ตนบริหารเช่าเพื่อต้องการผลตอบแทนระยะยาว

ส่วนสำนักงานให้เช่านั้น ผู้พัฒนาจะได้รายได้หลักในรูปค่าเช่าที่คืนทุนช้าแต่เป็นรายได้แน่นอน สามารถปรับราคาค่าเช่าให้สอดคล้องกับราคาตลาดที่เพิ่มขึ้นในอนาคตได้ การปรับปรุงอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่เมื่ออายุอาคารมากขึ้นก็ทำได้ง่าย ปกติแล้วผู้เช่าอาคารที่เป็นบริษัทขนาดใหญ่นิยมเช่ามากกว่าสำนักงานที่เป็นอาคารชุดเนื่องจากมีความยืดหยุ่นในการลดหรือขยายพื้นที่ให้สอดคล้องกับจำนวนพนักงานในอนาคต

นอกจากการพัฒนาเพื่อขายหรือเพื่อเช่าแล้ว ยังมีการพัฒนาอาคารสำนักงานให้ผู้เช่าระยะยาวเพื่อให้ออกแบบอาคารได้ตรงกับความต้องการของผู้เช่า เช่น อาคารสำนักงานของบริษัท ยูนิลีเวอร์ไทย ที่ให้บริษัท แกรนด์คาแนล จำกัด(มหาชน) ทำการพัฒนาให้แล้วทำสัญญาเช่าระยะยาวกับทางบริษัทแบบเช่าทั้งอาคาร

ขั้นตอน การขัดพื้นปาเก้ด้วยเครื่องขัดพื้น

ขั้นตอน การขัดพื้นปาเก้ ส่วนใหญ่ก็จะมีอยู่ 3 ขั้นตอน

การขัดเที่ยวแรกจะขัดโดยใช้กระดาษทรายหยาบ (ใช้เครื่องแบบเข็น) เป็นการขัดให้กินเนื้อไม้เพื่อปรับให้พื้นไม้เรียบเสมอกัน เนื่องจากเมื่อตอนปูไม้ปาร์เก้ ความหนาของไม้แต่ละแผ่นอาจไม่เท่ากัน (แตกต่างกันเล็กน้อย) และเป็นการขัดคราบสกปรกต่างๆที่อยู่บนผิวไม้ออก

เมื่อขัดจนพื้นไม้เรียบเสมอกันแล้ว เที่ยวที่สองก็จะขัดด้วยกระดาษทรายละเอียดอีกหนึ่งเที่ยว (โดนใช้เครื่องขัดแบบรถเข็น) เพื่อเป็นการปรับผิวเสี้ยนไม้ที่ยังหยาบให้เรียบเนียนขึ้น
เที่ยวที่3 ก็จะเป็นการขัดด้วยเครื่องขัดพื้นขนาดเล็กเพื่อขัดเก็บงานบริเวณที่รถขัด(เครื่องขัดปาร์เก้แบบรถเข็น) เข้าไม่ถึง เช่น ตามซอกพื้นหรือมุมพื้น ต่างๆ

ขั้นตอนการขัดพื้นปาเก้ ก็จะประมาณนี้ก็คงจะพอเห็นภาพกันกว่าจะออกมาเป็นพื้นปาเก้สวยงามเงาวับอย่างที่เราเห็นๆกันไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องผ่านขั้นตอนหลายขั้นตอน ซึ่งหลังจากขั้นตอนการขัดแล้วก็จะเหลือขั้นตอนการทำสีอีก จึงไม่น่าแปลกที่การตกแต่งพื้นบ้านด้วยวัสดุชนิดนี้จะมีราคาค่อนข้างแพง เนื่องจากขั้นตอนการทำต้องทำหลายขั้นตอนบวกกับค่าวัสดุ โดยเฉพาะไม้ถ้าเลือกเกรดดีๆก็จะมีราคาแพงขึ้นไปอีก